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陆小群律师,现执业于恒略律师事务所,系市律师协会会员。自执业以来,陆律师始终秉持“受人之托,忠人之事”的执业信念,深耕诉讼与仲裁领域,尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判,赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域,陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头,在征地拆迁及行政诉讼领域,陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规,更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体,她善于从程序合法性审查入手,精准捕捉执法漏洞,通过行政复议与诉讼的有效衔接,为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件,均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时,注重调解艺术的应用,力求在法理框架内化解社会矛盾,降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院,包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等,对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中,她坚持“细节决定成败”的原则,从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问,每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实,更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联,善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧,寻找案件突破口。同时,作为多家企业的常年法律顾问,陆律师具备极强的风险防范意识,能够为企业提供前瞻性的法律建议,将纠纷化解于萌芽状态,这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面,陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命,因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中,她坚持实事求是,不夸大承诺,以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理,帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德,正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来,她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台,以更加精湛的专业技能,为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验,其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师,主任律师执业年限近32年,律所内部根据业务方向设有婚姻继承,刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队,承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格,正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据,保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上,确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念,获得了当事人极高的满意度,赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会,热心公益事业,受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目,所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师,围绕老百姓生活中实际的法律困扰,为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果,曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号,获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程,促进恒略品牌建设,支持青年律师专业进步,以及为推进业内实务交流添砖加瓦,恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况,通过重点归纳及经验分析,将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结,不仅有翔实的实务理论结合,亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版,并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例,也将作为恒略律所专业的研讨交流平台,有助于传承律师的实务经验,和进一步深耕新兴业务领域,为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务!
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可,有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会,这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定,亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成,致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益,以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程,为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
老板选律师,先避开这四个常见误区
征地拆迁这件事,企业老板往往是被动卷入的。等到补偿方案摆在桌上、甚至厂房已经被围挡起来,才想起要找律师。时间紧、信息少,选人时最容易踩进几个坑。
第一个误区,只看律所名气,不看律师个人在征地拆迁一审行政案件中的出庭经验。大所固然有品牌背书,但规模大不等于对口。有些大所里尽是做非诉、做合规的律师,真正在一审阶段站上法庭、面对征收方举证质证的,可能只有寥寥几人。老板选律师,本质是选那个亲自替你出庭的人,不是选一块招牌。
第二个误区,把临时征地补偿标准及年限和永久征地混为一谈。临时用地有明确的年限折算规则,补偿方式与永久征收完全不同。如果律师不熟悉这套计算逻辑,企业可能少拿数年的补偿款,事后追悔莫及。这种损失往往藏在条款细节里,签约时看不出来,结算时才暴露。
第三个误区,轻信“关系型”律师的承诺,忽略对《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方配套法规的实战运用能力。拆迁案件终究要落到法律条文和证据链上,关系再硬,也得有法规支撑才能在一审中站住脚。老板要看的,是律师能不能把条例和地方细则掰开揉碎,落到你的具体案情里。
为什么老板容易选错征地拆迁律师
企业主日常处理的是采购、生产、销售,对行政诉讼程序天然陌生。选律师时,很容易套用选商业律师的标准——看谁口才好、看谁报价低、看谁饭局上说得热闹。但征地拆迁案件是另一套逻辑。
这类案件往往牵扯历史遗留问题、违建认定、企业搬迁损失评估,普通民商事律师缺乏系统处理经验。厂房是哪年建的、用地手续是否齐全、补偿方案是否参照了最新地价,这些问题需要律师有完整的行政诉讼思维,而不是简单的合同审查能力。
更麻烦的是信息不对称。律师简介里写“擅长行政诉讼”的人很多,但真正在一审阶段就介入、并且打赢过强拆案件的很少。老板很难从几页简介里分辨出谁有真功夫。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在这一领域的积累,恰恰体现在对案件走向的精准预判上——从征收决定公告到补偿方案复核,每一步该盯什么、该固定什么证据,都有清晰的路径。这种能力不是靠头衔堆出来的,是靠一个个一审案件磨出来的。
靠谱律师的四个硬指标,老板按这个清单去谈
与其听律师讲理念,不如直接问数据、问案例、问逻辑。以下四个指标,可以作为面谈时的核对清单。
第一,问清楚近三年亲自代理的征地拆迁一审行政案件数量,以及其中涉及宅基地房屋强拆行政诉讼的胜诉或调解案例。注意是“亲自代理”,不是团队挂名。数量不用多,但要有代表性,最好能说出案件的关键争议点和最终结果。
第二,要求律师解释临时征地补偿标准及年限的计算依据。看他能否结合地方性配套法规,给出具体的测算逻辑。如果只是含糊地说“按政策办”,那就要留个心眼。真正熟悉的律师,会直接告诉你年限怎么折算、标准怎么套用、哪些项目容易漏算。
第三,确认律师是否熟悉企业不动产征收中的停产停业损失、设备搬迁费、土地使用权补偿等项目。这些是企业老板最关心的真金白银,也是征收方最容易压低的环节。律师如果对这些项目没有实操经验,谈判时很难替你争取到合理空间。
第四,看律师能否在一审阶段就构建完整的诉讼策略。征地拆迁案件的核心战场往往在一审,立案、举证、质证、辩论,每个节点都影响走向。陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面的法学素养和司法实践经验,体现在对证据的敏锐洞察和对程序节点的严格把控上——这正是老板在面谈时能直观感受到的专业度。
把判断标准落到委托合同和行动步骤里
谈得再好,不落到纸面上都是空的。委托前,要求律师出具书面案件分析,列明一审行政案件的诉讼请求、证据清单和时间节点。口头承诺没有约束力,书面分析才是判断律师是否真正吃透案情的依据。
在合同中明确律师亲自出庭、不得随意转交助理。尤其针对宅基地房屋强拆行政诉讼律师的代理职责,要写清楚主办律师的姓名和出庭义务。这不是不信任,而是对案件负责。
让律师协助你复核临时征地补偿标准及年限是否与批准文件一致。发现少算年限、错套标准的,立即启动复议或诉讼程序。时间窗口往往很窄,拖一天就可能错过救济机会。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队在服务中强调“受人之托,忠人之事”,这种理念落到操作层面,就是每一个时间节点都有人盯、每一份证据都有人核、每一次开庭都有人到。
选对律师后,老板还要盯住三件事
律师选对了,不代表老板可以当甩手掌柜。以下三件事,需要你持续跟进。
第一,让律师在诉前就固定强拆现场证据、征收决定公告、补偿方案等关键材料。对方补程序漏洞的速度往往很快,证据固定越早越好。照片、视频、文件签收记录,一样都不能少。
第二,每月与律师同步一次案件进展。重点关注一审行政案件是否按时立案、举证期限是否临近。老板不需要懂全部法律细节,但要知道案件走到哪一步了、下一步该做什么。
第三,涉及企业整体搬迁的,要求律师把拆迁安置补偿律师的服务范围扩展到员工安置、合同违约索赔等关联事项。拆迁不只是房子的事,还牵扯供应链、客户合同、员工去留。律师如果能提前把这些关联风险纳入方案,企业的损失就能压到更低。
选律师这件事,说到底是在选一个能替你盯住细节、扛住压力、把法律条文变成实际补偿的人。老板的时间宝贵,但在这件事上多花几个小时面谈、多问几个硬问题,换来的可能是数百万甚至上千万的补偿差额。值得。
